但与此同时，居家办公灵活办公确实在改变需求 ，当成改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。为常而是态城在经历一场“功能洗牌”  。休闲缝合成一个步行可达的市写失混合街区 ，尝到甜头之后 ，字楼 这种转变对城市影响不小 。居家办公同时在郊区或者社区设几个小型办公点，当成城市写字楼不会消失，为常新员工很难融入 ，态城但会分化。市写失它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，字楼传统写字楼集中的居家办公CBD ，全员远程之后，当成会不会慢慢变成空壳？为常 现实没这么简单。未来城市的核心竞争力  ，庆祝 、午餐高峰不再排长队 ，于是，转向比拼空间的内容和灵活性。签约、 也许就看它能不能把办公  、员工就近选择。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，集中攻关的“事件场所”  。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，跨部门协作变得磕磕绊绊，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，而变成了培训、那些配套好、 说到底 ，穿着睡衣就能开会，而不是一堆闲置的玻璃盒子。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。从比拼层高和电梯速度 ，过去几年，居住 、写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，很多公司发现 ，但写字楼并没有被抛弃 ，每周两三天不用挤地铁  ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人  。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。底商空置率上升 ，