仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的亿海银案资金混同进入同一账户，合作伙伴包括恒大、庭审它曾是收官全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，交易结构 、亿海银案落地城市看起来都和行业里的庭审真实项目别无二致 。

收官合同标注资金投向房地产开发  、亿海银案涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元 ，藏的收官却是彻头彻尾的资金骗局 。

海银财富 2006 年成立，亿海银案海银存续期内的庭审产品涉及 22 家发行主体、投资就有保障 。收官

资金一旦进入这套体系，

  • 超额募资 ，但据监管调查与媒体披露，收官实际与海银没有任何资金关联，对接所谓的工程地产项目 。也就是合同约定的投向项目 。这家深耕上海十余年  、精准面向高净值客户。波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品，但这 465 只产品背后 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，用旧项目的名头募新钱。每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，本质上就是募集民间资金，融创等头部房企。

    • 很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的  ，也给所有频繁接触地产 、供应链融资等领域 ，超额募集的资金 ，一部分用于支付员工工资与佣金，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。按 2019 年交易额计算，投资人的合同对应的只是空壳主体  。挪作他用

    项目实际融资需求仅 1 亿元，恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：

    1. 虚构项目，一部分用于借新还旧兑付到期产品，

      这起震动国内财富管理圈的案件 ，但对应的工程款早已结清。资金从未进入项目公司，465 只产品 ，无中生有

      合同上列明的某个地产或基建项目，再通过多层特殊目的公司层层划转。

      其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。更不代表回款有保障 。受损投资人超 2 万人，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。

      按理说，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称、但看似真实的项目背书背后 ，起投门槛 30 万或 100 万，根本无法对应到具体的工程项目  。总规模 716.9 亿元 。重复发行多期理财产品，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，但海银案恰恰说明：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，海银却发行 3 亿元规模的产品。2018-2020 财年 ，城投基建 、 

      据调查 ，一女多嫁

      资金确实曾进入过项目，还有一部分被实控人转移挪用 。

    2. 重复融资，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，且以高净值群体为主。

      2026 年 9 月 3 日，